配资加盟 广开首席产业研究院马泓：稳楼市住房金融政策吹来暖风

　　金融投资网讯(记者 张璐璇)2024年5月17日，央行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；下调首套住房个人住房贷款最低首付款比例不低于15%，二套不低于25%(各5个基点)；并取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

　　广开首席产业研究院资深研究员马泓表示，上一次下调住房公积金贷款利率是2022年10月，而全国性下调住房首付比例5个基点还要追溯到2016年2月。时隔多年，监管层针对住房贷款利率和首付比例，以政策“组合拳”的方式释放稳楼市积极信号，为购房者提供更多购房优惠政策，希望通过下调购房门槛，降低购房成本，更好地满足刚性和改善性住房需求。

　　截至2024年4月末，全国商品房销售面积累计同比下降20.2%，房地产投资累计同比下降9.8%，商品房住宅库销比为5.3。房地产销售及投资增速的持续回落，商品房库存处于历史相对高位，表明房地产市场下行压力较大。

　　马泓表示配资加盟，预计各地商业银行将快速跟进央行政策，下调个人住房公积金贷款利率。新政将对全国商品房去化提供帮助，有望加快国内商品房市场向供求平衡的方向运行，推动房地产市场平稳健康运行。